Damstraat 12a
3371 AD Hardinxveld – Giessendam

Indeling:
Overdekte entree met de voordeur.
Hal met de garderoberuimte. Meterkast met de vernieuwde groepenkast(9 groepen), slanke meters en de watermeter.
Woonkamer: Gezellig ingerichte woonkamer met onder andere; erker met diverse bergruimten, fraaie speksteenkachel, plavuizen vloer, computerhoek met logeer-bedstee. Vrij uitzicht richting plantsoen en de Giessen.
openkeuken; kunststof aanrechtblad(houtprint) met een 1.5 rvs spoelbak. Kunststof onder- en bovenkastjes. Diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, recente koelkast en vriezer.
Oppervlakte woonkamer incl. keuken, computerhoek en ingebouwde bedstee ruim 44 m2. 
Badkamer; betegelde badkamer met een inloopdouchegedeelte, designradiator, wandcloset, halve wastafel met onder- en bovenbouw. De wasmachine en wasdroger zijn extra hoog geplaatst. Afmeting badkamer circa 3,4 x 2,2 meter.
Gang richting de achteringang. Diverse handige bergkasten met onder andere een apothekerskast en een kast met de opstelplaats van de CV-ketel.
Ouderslaapkamer. Deze heeft een ombouw met veel bergkastjes. Laminaatvloer. Afm. kamer circa 3 x 3 meter.
Achterdeur.
Overkapping en een kleine achterplaats.
Achterom(gezamenlijk met 2 andere buren) Deze is afsluitbaar gemaakt met een rolluik.
Berging 1 was tot het laatst in gebruik als hobbyruimte.
Berging 2 Fietsenberging met diverse opbergplanken.
Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bouwjaar 1956.
Op zeer korte afstand van winkels, basisscholen en het station.
De oplevering is in overleg.
Energievoorschot is circa € 150,00 per maand.
Woonoppervlakte circa 75 m2.
De cv-ketel is circa 11 jaar oud.
Dubbele beglazing.
2 Rolluiken aan de voorzijde.
Energielabel C geldig tot 02-03-2033
Muurisolatie westgevel.
Lokale aanslag Gemeente Hardinxveld € 738,– per jaar.
BSR € 434,96 per jaar.
De VvE is in oprichting.
WOZ-waarde € 208.000,–