Vraagprijs: € 495.000,– k.k.

Soort onroerend goed: Vrijstaande woning.

Korte omschrijving: Fraai vrijstaande erkerwoning met een panoramisch uitzicht over
de rivier “De Merwede”. 

 


Adriaan Volkersingel 27
3361 HB Sliedrecht


Indeling van de woning:
Entree met de voordeur (3-puntssluiting).
Trap naar de eerste verdieping.
Gang met laminaatvloer, gipsplaten plafond en gestucte wanden. mooie binnendeur richting de woonkamer.
Kelder/meterkast. Nieuwe groepenkast met 8 groepen inclusief inductiegroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters.
Provisiekelder met de watermeter.
De hoogte van de kelder is circa 1.8 m.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met onder andere; travertin vensterbanken en gipsplaten plafond
Veel inbouwspots met dimmogelijkheid. Gezellige gasgestookte openhaard met natuurstenen schouw.
Laminaatvloer. Prachtig rivierzicht.
De oppervlakte van de woonkamer is circa 36 m2.
De lengte van de kamer is 8.6 m. (in de erker gemeten).
Schuifdeur richting de keuken. 
Ikea keuken met kunststof aanrechtblad (extra hoog geplaatst)en RVS spoelbak met mengkraan.
Diverse keukenkastjes en laden (soft close).
Apparatuur; inductie kookplaat met 4 units, elektrische oven, losse koelkast, geïntegreerde afzuigkap met buitenafvoer
en een vaatwasser.
Praktische kleine eettafel naast de achteringang.
Er ligt een laminaatvloer op de betonnen vloer.
De afmeting van de keuken is 2.8 x 2.3 m.
Toiletruimte (voormalige badkamer).
Voorzien van onder andere; wandcloset, wastafel met onderbouw, spiegel met spotjes en stopcontact.
Wasmachine- en drogeraansluiting.
CV combi-ketel Nefit Ecoline 2000.

1e Verdieping:
Overloop met gipsplaten plafond.
Kunststof kozijn met draai/kiepraam.
Slaapkamer 1: Ligging aan de voorzijde van de woning en beschikt over 2 diepe bergkasten.
openslaande vernieuwde balkondeuren.
Het balkon heeft een vlonder en is boven de erker gesitueerd
Afmeting van de kamer is 3.0 x 3.6 m.
Slaapkamer 2: Ligt aan de achterzijde en heeft een L-vorm.
Deze kamer is eventueel splitsbaar in 2 kleine slaapkamers.
Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en heeft een kunststof kozijn met draai/kiepraam.
Kunststof ligbad met douchegedeelte.
Dubbele wastafel met ombouw.
Spiegel met spotjes en een stopcontact.
Wandcloset.
De afmeting van de badkamer is 2.7 x 1.9 m.

2e Verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap.
Berg/slaapzolder met 2 Velux dakramen.
De zolder heeft een nokhoogte van 2.25 m.

Tuin:
Keurige tuin met onder andere; schuttingen, antraciet kleurige bestrating, verlichting en koudwateraansluiting.
Houten tuinhuis met overstek en elektriciteit.
Achterom via de houten poort aan de westzijde.
Oppervlakte tuin ± 45 m2.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Onderstaand is de brochure zowel te bekijken als te downloaden (downloaden bij …).

Brochure Adriaan Volkersingel 27


Bouwjaar circa 1925
Dak- en spouwisolatie.
PVC riolering.
Eigen grond 125 m2.
Kadaster gegevens: Sliedrecht Sectie G nummer 1573.
Woonoppervlakte 110 m2.
Inhoud circa 375 m3.
Op zeer korte afstand van onder andere; de waterbushalte, winkel/wandelpromenade en basischolen.
Oplevering in overleg.
Energielabel C.
Veel gipsplaten plafonds.
Dubbele beglazing.
Kunststof dakkapel aan de westzijde.
Onderstaand is de brochure zowel te bekijken als te downloaden (downloaden bij …).

Brochure Adriaan Volkersingel 27


FacebooktwitterpinterestlinkedinFacebooktwitterpinterestlinkedin

Reacties zijn gesloten.