Sliedrecht Prinsenweer 11
Vraagprijs: Verkocht
Soort onroerend goed: Eengezinswoning.
Korte omschrijving: Keurige twee-onder-één kapwoning met 3 slaapkamers en een slaapzolder. Extra lange garage.
Prinsenweer 11 3363 JK Sliedrecht Indeling. Begane grond: Overdekte entree. Fraaie voordeur met 3-puntssluiting en glas-in-lood ramen. Meterkast vernieuwde groepenkast met onder andere; slanke meters, watermeter en de elektrische bediening van de rolluiken. Hal met de trap naar de 1e verdieping. Plavuizen vloer. Garderoberuimte; Hieronder staat een schoenenkast met de vloerverwarmingsunit. Toilet. Het zwevende toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: Mooie living met een goede lichtval, hoge deur naar de hal, plateau met een gasgestookte open haard, spagtelputzwanden, convectorput en schuifpui aan de tuinzijde. Open lichtkleurige keuken met een L-opstelling. Composiet aanrechtblad met spoelbak en mengkraan. Veel kunststof onder- en bovenkastjes. Diverse stopcontacten. Veel apparatuur waaronder; combimagnetron, geïntegreerde afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en praktische vaatwasser. Plavuizen vloer. Achteringang. Eerste Verdieping: Overloop met zijraam. Airco. Open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ouderslaapkamer. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een dakkapel. Op. circa 12,5 m2 Slaapkamer 2 Deze ligt aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam. Circa 7,5 m2 Slaapkamer 3 Zuidzijde. Deze heeft een zijraam op het westen. Op. 7,2 m2 De betegelde badkamer heeft een dakraam. Voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en een wastafel met onderbouw. Vloeroppervlakte bedraagt circa 5,8 m. Tweede Verdieping: Slaapzolder met 2 dakramen en diverse bergruimten. CV ketel merk Intergas 2020. Mechanisch ventilatiesysteem. Unit voor de zonnepanelen. Hier is tevens een wasmachine-aansluiting Garage: Extra lange garage met plaats voor auto en fietsen etc. Van afstand bedienbare garagedeur. Wasmachine- en drogeropstelplaats. Zijdeur. De afmeting van de garage is ongeveer 7,65 x 2,9 m. Tuin. Voortuin met een oprijgedeelte richting de garage. Fraaie achtertuin met terrassen en veel groen. Houten toegangspoort aan de westzijde. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Bouwjaar van de woning is 1992. 8 Zonnepanelen. Energielabel A geldig tot 4 november 2030. Eigen grond 232 m2. Sliedrecht sectie K nummer 2440. Oplevering medio februari 2024. WOZ-waarde € 420.000,–. Peildatum 01-01-2022. Onder de vloerbedekking in de woonkamer liggen plavuizen met vloerverwarming. Huidig voorschot gas en elektra is ongeveer € 160,00. Onroerendzaakbelasting Gemeente Sliedrecht € 928,00 per jaar. BSR-lasten € 570,00 per jaar. Deze mooie woning ligt op zeer korte afstand van onder andere; bus- en treinstation, uitvalsweg A15 en het prachtige recreatiegebied De Merwelanden. Klik op de volgende link voor het leuke filmpje: https://www.youtube.com/watch?v=oy1_zsoh_ko
De prijs van de woning is onderhandelbaar. Doe een voorstel en wie weet wordt u de nieuwe bewoner.