AL VERKOCHT

Soort onroerend goed: Villa

Korte omschrijving: Riante vrijstaande dijkvilla met aanlegplaats en een panoramisch uitzicht over de rivier “De Merwede”. Gebouwd in 2005 op 345 m2 eigen grond.

 


Rivierdijk 222
3361 AT Sliedrecht


Indeling van de woning:
Entree. Voordeur.
Ruime hal met onder andere de garderoberuimte en de hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Toilet: het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Trap naar het souterrain.
Glazen toegangsdeur richting woonkamer.
Riviergerichte living over de volle woningbreedte.
De 6 meter brede serre met openslaande deuren geeft een extra dimensie aan het prachtige uitzicht.
De wanden zijn voorzien van spagtelputz.
Eiken vloer met vloerverwarming. Diverse plafondspots en wandverlichting.
Terras: het betegelde terras waar het heerlijk vertoeven is heeft een extra breed zonnescherm.
Metalen trap naar het tuingedeelte.
Gedeeltelijke open keuken. Natuurstenen aanrechtblad, RVS spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkastjes en een apothekerskast. Veel 1e klasse apparatuur waaronder: een koel/diepvriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en een RVS afzuigkap met buiten afvoer.
De totale oppervlakte van de living inclusief de keuken is ruim 50 m2.
Slaapkamer 1: is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De slaapkamer heeft een lichtkleurige kastenwand en is 4.2 x 3.7 m.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kunststof ligbad, designradiator, wastafel met ombouw en een aparte douchehoek met openslaande deuren.

1e Verdieping:
Flinke overloop met mooie lichtinval. Houten trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 2: deze kamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de loggia.
Afmetingen: circa 5.37 x 3.66 m.
Loggia/balkon is 4.5 x 2.0 m.
Slaapkamer 3: ligt aan de voorzijde en is circa 4.3 x 3.66 m.
Slaapkamer 4: ligt aan de achterzijde en is “T” vormig.
Badkamer 2: betegelde badkamer met onder andere een douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Berg/hobbyzolder. In het midden circa 2.5 m. hoog is.(kamer mogelijk)
Hier is ook de opstelplaats van de Remeha CV-combiketel en het mechanisch ventilatiesysteem met warmte-terugwin-unit.

Souterrain: deze is verdeeld in 3 ruimten.
Plavuizenvloer met vloerverwarming.
Ruimte 1 met de opstelling van de wasmachine en de wasdroger.
Ruimte 2 gedeelte hiervan is momenteel in gebruik als bedrijfsruimte en heeft toegangsdeuren aan de dijkzijde.
Stortbak. Achteringang.
Ruimte 3 Hobbyruimte met o.a. de werkbank en een flinke bergruimte.

Tuin:
De tuin is pal op het zuiden gericht en heeft een terras aan het water.  Onder het balkon bevindt zich een houten tuinberging.
Metalen trap naar de aanlegsteiger.
Aan beide kanten van de woning is een afsluitbare achterom.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


De woning is gebouwd in 2005 door Bouwbedrijf Visser B.V. te Sliedrecht.
Woonoppervlakte circa 235 m2.
Inhoud circa 800 m3.
Eigen grond 345 m2.
Magnifieke ligging aan de rivier “De Merwede” en nabij de uitvalsweg A15.
Voorzien van vloer/hoofdverwarming.
De eerste verdieping heeft een laminaatvloer.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Extra isolatie aan de dijkzijde.
Oplevering in overleg.


Facebooktwittergoogle_pluspinterestlinkedinFacebooktwittergoogle_pluspinterestlinkedin

Reacties zijn gesloten.