VERHUURD

Soort onroerend goed: Eengezinswoning

Korte omschrijving: Fraaie woning gelegen aan de rivier “De Merwede” inclusief een ligplaats voor een boot. 

 


Rivierdijk 300
3361 AV Sliedrecht


Indeling van de woning:
Eigen entree.
Hal/gang. Meterkast; deze is voorzien van maar liefst 9 groepen en een aardlekschakelaar.
Afmetingen hal/gang is 3,08 x 1,75 m.
Aan het einde van de gang bevindt zich het eerste toilet, geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.
Afmeting toilet is 1,85 x 0,82 m. 
Open spiltrap naar de 1e verdieping.
Woonkamer; de tuingerichte woonkamer heeft een open haard, plavuizenvloer inclusief vloerverwarming, open keuken en de achterdeur voor directe toegang tot de tuin. Prachtig uitzicht over de rivier “De Merwede” en de bijbehorende ligplaats.
Afmetingen woonkamer is 7,35 x 3.05 m. (eerste gedeelte aan de dijkzijde) . Bij de open keuken is de living een stuk breder namelijk 5.20 m.
De open keuken beschikt onder andere over: een koel/diepvriescombinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigkap(Bauknecht) met een buitenafvoer, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser.
In de woonkamer is de klokthermostaat geplaatst(Honeywell).

1e Verdieping:
Overloop met voldoende daglicht dankzij een zijraam met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ligt aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een deur met toegang tot het balkon.
De totale afmeting van de kamer is 3.20 x 2.33 m.
Slaapkamer 2: ligt ook aan de achterzijde van de woning en is 4.20 x 2.82 m.
Slaapkamer 3: deze ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast over de gehele lengte van deze slaapkamer.
De totale afmeting van de 3e slaapkamer is 2.80 x 2.56 m.
Alle slaapkamers zijn natuurlijk voorzien van C.V., dubbele beglazing, vloerbedekking, vitrage, en gipsplaten plafonds.
Ook de overloop is voorzien van vloerbedekking. 
Badkamer: Deze beschikt over een ligbad, een 2e toilet en een dubbele wastafel met voldoende verlichting dankzij diverse inbouwspots boven de spiegel. Ook zijn hier 2 stopcontacten.
De afmeting van de geheel betegelde badkamer is 1.93 x 1.60 m.

Onderhuis:
Ook bereikbaar via de spiltrap.
Bestaat uit 2 gedeeltes. (circa 1.8 m. hoog)
1e gedeelte met de watermeter is 4,03 x 1.72 m.
2e gedeelte (L-vorm) 7,66 x 2.95/5.05 m.
Aan de achterzijde is de ook een toegangsdeur richting de zuidtuin.
Wasmachine aansluiting.
Extra keukenblok (IKEA) met zowel koud- als warmwateraansluiting.
In het midden van het onderhuis hangt de zo goed als nieuwe CV-Ketel van het merk Nefit die zeer recentelijk geplaatst is in december 2018!

Achtertuin:
De achtertuin is gericht op het zuiden en heeft een afmeting van circa 10 x 6 m. U kunt hier heerlijk vertoeven en genieten van het panoramisch uitzicht over de rivier. De ligplaats voor een boot is bereikbaar via een metalen trap.
De tuin heeft een achterom met een houten poort aan de oostzijde van de woning.


Eigen grond 113 m2.
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Plavuizen vloer met heerlijke vloerverwarming.
Aantal slaapkamers 3.
De slaapkamers hebben vloerbedekking, vitrage en gipsplaten plafonds.
Nieuwe C.V. combiketel 2018.
Tuin met rivierzicht en een ligplaats.
Vlakbij de woning zijn een aantal openbare parkeerplaatsen.
Op korte afstand van de uitvalsweg A15, basisschool, bushalte en de supermarkt.
Lange huurperiode is bespreekbaar.
Snel leeg te aanvaarden.
Kandidaten dienen mee te werken aan een huurderscheck!


Facebooktwittergoogle_pluspinterestlinkedinFacebooktwittergoogle_pluspinterestlinkedin

Reacties zijn gesloten.