Vraagprijs: € 209.500,–k.k.

Soort onroerend goed:  Eengezinswoning

Korte omschrijving: In de wijk de Craijensteijn gelegen mooie eengezinswoning met een tuin op het zuiden. Deze instapklare woning staat op eigen grond en heeft 3 royale slaapkamers.


Smalweer 27
3363 JJ Sliedrecht (Westwijk)


Indeling van de woning:
Entree met de voordeur. Hal/gang met laminaatvloer.
Toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en een verhoogd wandcloset.
Mechanisch ventilatie. Systeemplafond met diverse inbouwspots.
Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.
Trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer/Keuken. Tuingerichte sfeervolle woonkamer met onder andere een laminaatvloer, bergkast onder de trap en kastruimte nabij de keuken.
Gedeeltelijk open keuken; het keukenblok heeft een L-opstelling en beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes.
Apparatuur: magnetron, afzuigkap met buitenafvoer, koel/diepvriescombinatie, elektrische oven en een gaskookplaat.
Totale oppervlakte woonkamer plus keuken is circa 32 m2.
1e Verdieping:
Overloop met de open houten trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning.
Heeft een Velux dakraam en beschikt over bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak.
De afmeting van deze kamer is 4.5 x 2.9 m.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is 4.5 x 3.0 m.
Overloop en slaapkamers hebben een PVC-vloer.
De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kunststof ligbad met whirlpool-installatie, verhoogd wandcloset, wastafel met ombouw en een designradiator.
Mechanische ventilatie. Systeemplafond met diverse inbouwspots.
Afmeting badkamer is 2.7 x 2.12 m.
2e Verdieping:
Overloop.
CV-ruimte. (merk CV-ketel Nefit Topline (2011).
Wasmachine en wasdroger opstelplaats.
Slaapkamer 3 heeft een kunststof dakkapel (2005) met draai/kiepraam.
Diverse bergruimten onder het schuine dakgedeelte en een Velux dakraam aan de noordzijde.
De afmeting van de kamer is 4.6 x 2.6 m.
Overloop en slaapkamer hebben ook een PVC-vloer. 
3e Verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een opvouwbare houten trap. 
Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gericht en heeft veel sierbestrating en tuinschermen. 
Aan de achterzijde is de houten toegangspoort.
De berging is in het naastgelegen appartementencomplex gesitueerd en is aangegeven met nummer 7.

Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Onderstaand is de brochure zowel te bekijken als te downloaden (downloaden bij …).

Sliedrecht Smalweer 27


Het bouwjaar van de woning is 1981.
Eigen grond 84 m2.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C.
Rvs trapleuningen.
De oplevering is in overleg.
Rolluiken, horren en zonnescherm blijven achter.
Woonoppervlakte circa 107 m2.
De woning ligt op korte afstand van onder andere; de uitvalsweg A15, bus- en treinhalte, fruitboomgaard en het recreatiegebied De Merwelanden.
Koudwateraansluiting aan de voor- en achterzijde van het huis.
In de kruipruimte ligt isolatie-schuimbeton.
Maandelijkse bijdrage V.v.E. inzake de berging is €12,49
Onderstaand is de brochure zowel te bekijken als te downloaden (downloaden bij …).

Sliedrecht Smalweer 27


Facebooktwittergoogle_pluspinterestlinkedinFacebooktwittergoogle_pluspinterestlinkedin

Reacties zijn gesloten.