Vogelenzang 38
3362 BX Sliedrecht

Indeling:
Entree met de voordeur.
Hal
Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters. Glasvezelaansluitpunt van Delta.
Woonkamer L-vorm met schoonmetselwerkwand, schuifpui aan de patiozijde, h.h. binnendeuren en een spanplafond.
Keuken: Lichtkleurige keuken met veel onder- en bovenkastjes en dubbele rvs spoelbak met mengkraan. Diverse apparatuur: koel/diepvrieskast, keramische kookplaat en een afzuigkap met buitenafvoer. Achteringang.
In het plafond van de keuken is een luik geplaatst met een opklapbare houten trap naar de bergzolder.
Gang.
Toilet; voorzien van een fonteintje.
Betegelde badkamer met praktische douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasautomaat.
CV-kast Merk Remeha 2017.
Slaapkamer 1. Ouderslaapkamer met bergkast. Afmeting kamer 3.6 x 4 m.
Slaapkamer 2. Bergkast. Afmeting kamer 2.7 x 4 m.
Slaapkamer 3. Tussenkamer met een bergkast. Afmeting kamer 1.8 x 4 m.
Slaapkamer 4. Flinke kamer met een afmeting van 2.7 x 4.95 m.
Garage met elektrisch bedienbare roldeur. Achteringang. Afmeting garage circa 7.5 x 2.5 m.
Patio met goede zonligging, terras en border.
Houten blokhut met elektriciteitsaansluiting.(deze staat achterin de tuin)

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen. 

Bouwjaar van de woning is 1971.
Energielabel D.
Vloeroppervlakte 118 m2.
Kadastrale gegevens; Sliedrecht Sectie I nummer 5437.
Grondoppervlakte 265 m2.
Vloerisolatie 2014.
Het platte dak van de slaapkamers is in 2004 vervangen en voorzien van dakisolatie.
Veel dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
Huidig energievoorschot bij Oxxio is 135 euro per maand.
Aanslag Gemeente Sliedrecht € 836,50 per jaar.
Aanslag BSR € 444,96 per jaar.
2 Airco-units (living en slaapkamer1 geplaatst in 2019).
Op zeer korte afstand van onder andere; multisupermarkt, basisscholen, bushalte, park etc.
Snel leeg te aanvaarden.
Aansluiting op het toekomstige warmtenet behoort tot de mogelijkheden.
Maak eens een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.